Woning aan de binnenkant verbouwen
Waar moet u op letten als u binnen uw woning wilt verbouwen? Hebt u wel of geen omgevingsvergunning nodig? Welke regels zijn er?
- Maakt u de woning groter door het bouwen van een aanbouw of uitbouw?
Kijk bij aanbouw of uitbouw maken. - Is uw woning een monument?
Kijk bij monument opknappen of veranderen.
Wel of geen omgevingsvergunning nodig?
De vergunningscheck geeft aan voor welke activiteiten u een omgevingsvergunning nodig hebt of een melding moet doen. U kunt daarna meteen de vergunning aanvragen of de melding doen.
Technisch en ruimtelijk deel van uw bouwplan
Uw bouwplan kan bestaan uit een technisch deel en een ruimtelijk deel. Het technische deel gaat bijvoorbeeld over of het stevig genoeg is. Het ruimtelijk deel gaat over of uw plan past in de omgeving. Voor allebei de delen geldt 1 van de 3 mogelijkheden: u hebt een omgevingsvergunning nodig voor uw bouwplan, u moet een melding doen of het is vergunningsvrij.
De vergunningcheck geeft aan of u voor het technische en/of ruimtelijke deel een omgevingsvergunning nodig hebt. Bij het aanvragen van de omgevingsvergunning valt het technische deel onder de ‘Bouwactiviteit (technisch)’ en het ruimtelijke deel onder de ‘Bouwactiviteit (ruimtelijk)’.
Omgevingsvergunning aanvragen
Meer over de omgevingsvergunning (wat zijn de kosten, wat gebeurt na uw aanvraag)
Waar moet u op letten?
- Verandert u de draagconstructie? Bijvoorbeeld: u haalt een muur weg waarop een verdieping of het dak erboven steunt. Of u haalt balken weg uit vloeren of daken die daardoor zwakker worden. U mag geen gevaar lopen dat er iets instort. Neem contact op met een bouwdeskundige.
- Splitst u de woning in meerdere woningen?
Kijk bij Splitsen woning in meerdere woonruimten, vergunning aanvragen.
- Zorg dat uw bouwplan voldoet aan de regels. Zoals de regels uit het omgevingsplan en het besluit bouwwerken leefomgeving.
- Denk bij uw bouwplan ook aan duurzaam bouwen en diervriendelijk bouwen.
- Laat uw buren weten dat u bouwplannen hebt. Lees meer over (ver)bouwen en uw buren.
- Kan de verbouwing beginnen? Meld de start van de bouw minimaal 3 werkdagen van tevoren.
- Denk aan het ophangen van rookmelders. Rookmelders zijn vanaf 1 juli 2022 verplicht op elke verdieping van de woning. Controleer op rookmelders.nl hoeveel rookmelders u nodig hebt.