Dakterras of balkon maken

Waar moet u op letten als u een balkon of dakterras maakt? Hebt u wel of geen vergunning nodig? Welke regels zijn er?

Wel of geen vergunning nodig?

Wilt u een dakterras of balkon maken of veranderen? Dan hebt u altijd een omgevingsvergunning nodig.

Gaat het om een monument? Kijk dan ook bij Monument opknappen of verbouwen.

Het hek van het dakterras of balkon moet minstens 2 meter van de grens met de buren vandaan blijven.
Dichterbij dan 2 meter mag een balkon of dakterras alleen als:
- uw grond grenst aan een weg of water, of
- uw buren toestemming geven
  Geven uw buren inderdaad toestemming? Vraag dan of ze dit op papier doen. U hebt dit nodig bij het aanvragen van de vergunning.
Houd u aan de regels voor dakterrassen uit de welstandsnota, deel 3 (zie hoofdstuk 2.2).

Zorg dat uw bouwplan voldoet aan de regels. Zoals de regels uit het omgevingsplan en het besluit bouwwerken leefomgeving.
- Let op: in het omgevingsplan staan de bouwregels voor dakterrassen in artikel 6 over vergunningsvrije activiteiten. Maar u moet hiervoor wel een omgevingsvergunning aanvragen.
Denk bij uw bouwplan ook aan duurzaam bouwen en diervriendelijk bouwen.
Laat altijd aan uw buren weten dat u bouwplannen hebt. Lees meer over (ver)bouwen en uw buren.
Kan de verbouwing beginnen? Meld de start van de bouw minimaal 2 werkdagen van tevoren.

14 030