Woning of ander gebouw slopen
Wilt u een woning of ander gebouw afbreken? Of een deel ervan? Soms moet u het eerst melden en soms hebt u een vergunning nodig.
Vergunning nodig, melding doen?
U hebt een omgevingsvergunning nodig als het gaat om:
- een gemeentelijk monument of rijksmonument
- een gebouw dat onderdeel is van een beschermd stads- of dorpsgezicht
Kijk voor meer informatie bij monument slopen.
Sloopt u een hele woning? Dan hebt u ook een vergunning nodig. Kijk voor meer informatie bij woning anders gebruiken of slopen.
U moet de sloop melden als u:
- meer dan 10 m³ sloopafval hebt
- asbest gaat verwijderen
Hebt u minder dan 10 m³ sloopafval en is er geen asbest aanwezig? U hoeft dan geen melding te doen.
Sloop melden
U doet de melding minimaal 4 weken voor u met het sloopwerk begint. Dat doet u in het omgevingsloket.
Nodig bij uw melding
Bij de sloopmelding geeft u onder meer het volgende door:
- uw naam en adres (gebouweigenaar)
- naam en adres van degene die gaat slopen
- de dagen en tijden waarop u gaat slopen
- de manier waarop u gaat slopen
- het materiaal dat vrijkomt bij de sloop
- de hoeveelheid materiaal dat vrijkomt bij de sloop
- een tekening van wat u gaat slopen
- bij gebouwen die voor 1994 zijn gebouwd: een asbestinventarisatierapport door een asbestinventarisatiebureau met certificaat
Daarnaast hebt u soms het volgende nodig:
- onderzoeksrapport gevaarlijk afval
- sloopveiligheidsplan
- akoestisch onderzoek
- trillingenonderzoek
Waar moet u op letten?
- Gaat u graven, onder de grond slopen of fundering weghalen? Er kunnen archeologische resten in de bodem zitten. Dan hebt u misschien een vergunning vanwege archeologische waarden nodig.
- Hebt u ook bouw- of verbouwplannen waarvoor u een omgevingsvergunning nodig hebt? Dan kunt u die tegelijk aanvragen met de sloopmelding.
- Kan de sloop beginnen? Meld de start van de sloop minimaal 3 werkdagen van tevoren.
Start sloopwerkzaamheden melden
Voordat u echt begint met het sloopwerk, doet u een startmelding.