Briljantlaan 11-15: nieuwbouw
Fase project:
in voorbereiding
Geplande bouw:
2027
Er zijn plannen om aan de Briljantlaan 11-15 een nieuw gebouw te bouwen met ruimte voor woningen en bedrijven. Hiervoor worden het Esso tankstation, de wasstraat en garageboxen gesloopt. Samen met ontwikkelaars werken we dit idee verder uit.
Wat komt er?
De ontwikkelaars DVP Planontwikkeling en VORM willen een nieuw duurzaam gebouw bouwen. Dit komt op de hoek van de Briljantlaan en Rotsoord.
- Ruimte voor wonen en werken.
- Ongeveer 140 tot 170 appartementen.
- Op de begane grond ruimte voor werken en creativiteit.
- Parkeergarage met daarboven een groene binnentuin.
- De woningen passen bij mensen die het fijn vinden om in een levendige en creatieve buurt te wonen.
Op deze plek zit nu een Esso tankstation, autowasstraat en een paar garageboxen. Het is een belangrijke plek in de wijk. Er is aan 2 kanten groen van de kinderboerderij, volkstuinvereniging en Tolsteegplantsoen. Het uiterlijk van het nieuwe gebouw moet passen bij het stoere, industriële gezicht van Rotsoord.
Meer woningen en groen
In Utrecht is veel vraag naar woningen. In het gebied Rotsoord lopen meerdere projecten waarbij (oude) bedrijfsgebouwen worden vervangen door ruimtes voor wonen, werken, creativiteit en cultuur.
We willen ook de openbare ruimte in Rotsoord verbeteren en groener maken. Met het nieuwe gebouw kan er ook een openbare route tussen de straten Rotsoord en Ravenoord komen. Zo verbeteren we de verbinding binnen Rotsoord.
Volgende stappen
Het intentiedocument is goedgekeurd. In dit document staan de bouwplannen die we verder gaan onderzoeken. De volgende stap is het opstellen van een ‘bouwenvelop’. Hierin staan de wensen en eisen voor het bouwplan en de omgeving eromheen. Daarna komt er een ontwerp.
Op de hoogte blijven
Wilt u op de hoogte blijven? Meld u dan aan voor de nieuwsbrief Utrecht. Kies voor de wijk Zuid. Ook kunt u de website van de ontwikkelaar van dit project bekijken.
Inloopavond 11 februari
De ontwikkelaar van nieuwbouwplannen voor de Briljantlaan 11-15 organiseert een inloopavond. U kunt de plannen bekijken. U kunt ook praten met medewerkers van de ontwikkelaar en de gemeente.
- Wanneer: dinsdag 11 februari
- Tijd: 19.00 tot 21.00 uur
- Waar: restaurant LE:EN
U kunt zich aanmelden bij de ontwikkelaar via e-mail.
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| Februari/maart 2025 | Vaststellen bouwenvelop |
| 2025 | Ontwerp uitwerken |
| 2026 | Omgevingsplan en vergunningen |
| 2027 | Start bouw |
| 2028 | Gebouw klaar |
Wat is al gedaan?
- 4 juli 2024: Informatiebijeenkomst over de ideeën om vragen en reacties op te halen.
- Mei/juni 2024: Gesprekken met betrokken ondernemers en organisaties.
- Januari 2024: Intentiedocument vastgesteld.