Thomas a Kempisplantsoen: opnieuw ontwikkelen

Thomas a Kempisplantsoen wordt opnieuw ontwikkeld. Het plan is om deze verouderde woonwijk opnieuw te bouwen en te verbinden met Nieuw Engeland.  

Woningbouwcorporaties Woonin (voorheen Mitros) en Portaal werken samen aan het vernieuwen van deze buurt.

Wat komt er en waarom?

De Westelijke Stadsboulevard zal om het Thomas a Kempisplantsoen gaan lopen. Auto’s gebruiken de Thomas a Kempisweg dan niet meer. In plaats daarvan komt er een park. En dat geeft Woonin en Portaal de kans om de buurt te vernieuwen. 

• Er komen 349 woningen met onder andere: zorgwoningen, friendswoningen en een sociaal woonconcept, waar mensen een eigen woning hebben, maar een gezamenlijke ruimte delen. Friendswoningen zijn woningen waarin meerdere mensen (vrienden) met elkaar wonen. Van 349 woningen komen er:
  • 278 sociaal huurwoningen
  • 71 middenhuurwoningen
• De openbare ruimte krijgt een nieuwe groene inrichting.
• De parallelweg aan de kant van Nieuw Engeland wordt de hoofdfietsstraat.

Woonin en Portaal zijn inmiddels begonnen met de sloop van de woningen. We verwachten dat de sloop in april 2025 helemaal klaar is. Daarna wordt het gebied klaargemaakt voor de bouw. We verwachten dat ze eind 2025 starten met de bouw. 

Definitief Ontwerp openbare ruimte vastgesteld

De gemeenteraad stelde het Definitief Ontwerp voor de openbare ruimte op 16 december 2024 vast. Hierin staat hoe de openbare ruimte rondom de gebouwen eruit komt te zien. 

De openbare ruimte wordt ingericht als park. Hierin is veel ruimte voor voetgangers en fietsers. Er komen 54 nieuwe bomen terug en verschillende lage planten. Hierdoor wordt de ruimte groener en ecologisch verbeterd. De Thomas a Kempisweg wordt voor fietsers en auto’s uit gebruik genomen. Auto’s kunnen de Westelijke Stadsboulevard gebruiken. We richten de parallelweg aan de kant van Nieuw Engeland in als hoofdfietsstraat. 

Bekijk het Definitief Ontwerp van de openbare ruimte

Op de hoogte blijven

De corporaties houden u op de hoogte via de BouwApp. Deze is te downloaden in de AppStore en Playstore. Zoek op Thomas a Kempis. In de BouwApp vindt u ook de Westelijke Stadsboulevard, een omliggend project dat u wellicht ook interessant vindt. Lees meer informatie over Westelijke Stadsboulevard. Als gemeente informeren we de buurt via wijkberichten. Die informatie vindt u ook op deze webpagina. Hebt u een vraag? Stuur dan een e-mail naar thak@utrecht.nl. 

Planning

Wat is al gebeurd?

• Eind 2024: Definitief Ontwerp vastgesteld.
• 2^e helft 2024: afronden definitief ontwerp van gebouwen (door de woningcorporaties).
• Oktober – december 2024: afronden ontwerp van de openbare ruimte (door gemeente en woningcorporaties samen).
• Juli 2024: bestemmingsplan vastgesteld.
• 2023: bewonersavond voor uitwerken ontwerp openbare ruimte.
• 2023: onderzoek geuroverlast vanuit de JDE fabriek.
• Eind 2022: doelen en startpunten openbare ruimte vastgesteld. Hierin vindt u een uitgebreide beschrijving van de doelen en startpunten voor de openbare ruimte. U vindt daar ook het Voorlopig Ontwerp. Hierin staat wat waar ongeveer in de openbare ruimte moet komen. Denk bijvoorbeeld aan de plek van woningen, voetpaden, fietspaden, parkeerplaatsen, speelplekken of groen. Zo kunnen we beoordelen of alle ideeën en wensen die we hebben wel passen in het gebied. 
  Bekijk doelen en startpunten openbare ruimte (Integraal Programma van Eisen, pdf)
• Oktober 2022: ontwerp woningen. Nadat de gemeenteraad de eisen en wensen voor het plan goedkeurden werkten woningbouwcorporaties Woonin en Portaal aan het ontwerp van de woningen. Een ontwerpproces bestaat uit een Voorlopig Ontwerp en een Definitief Ontwerp. Het Voorlopig Ontwerp is nu klaar. Meer informatie vindt u op de website van Woonin of Portaal. Daar ziet u hoe de woningen eruit komen te zien en leest u meer over verhuur van de woningen. Via een raadsbrief stelden we de gemeenteraad op de hoogte over het Voorlopig Ontwerp van de woningen.  
  Bekijk de raadsbrief 'Beantwoording motie Thomas a Kempisplantsoen Utrecht'
• 3 februari 2022: eisen en wensen vastgesteld door de gemeenteraad. Hierin staan bijvoorbeeld eisen en wensen voor het aantal woningen, soort woningen, parkeren en de nieuwe inrichting van de openbare ruimte. 
  Bekijk eisen en wensen voor het plan (Stedenbouwkundig Programma van Eisen)
• 2021 meedenken en reageren en start bestuurlijke besluitvorming voor het vaststellen van eisen en wensen voor het plan, onder andere door raadsinformatiebijeenkomst.  
• 2020: bewonersavonden voor het opstellen en uitwerken van eisen en wensen voor het plan. Op de avonden zijn ideeën, wensen, zorgen en ambities met elkaar gedeeld. Ook was er een projectwebsite waar bewoners een reactie konden delen.  
• 2019: vaststellen eerste plan voor opnieuw ontwikkelen Thomas a Kempisplantsoen Utrecht.
• 2017: gemeenteraad besluit Westelijke Stadsboulevard om het Thomas a Kempisplantsoen te laten lopen. De Thomas a Kempisweg ten oosten van het Thomas a Kempisplantsoen is dan niet meer toegankelijk voor auto’s en kunnen we groener maken.