Strosteeg: opnieuw inrichten

We gaan de Strosteeg en omgeving opnieuw ontwikkelen. We laten de parkeergarage Springweg in 2028 slopen en er is een bouwplan voor Strosteeg 18-36.

Direct naar:

Visie Strosteeg

Bouwplan Strosteeg 18-36

Sloop van de garage

Wat gaan we doen?

Visie Strosteeg

Op 16 juni 2022 heeft de gemeenteraad de Visie Strosteeg vastgesteld. Het gebied waarover de visie gaat, ligt tussen de Oudegracht, Haverstraat, Springweg en het Visschersplein. In de visie staan de plannen hoe we de Strosteeg en omgeving opnieuw willen gaan inrichten na de sloop van de Springweggarage.

• De Strosteeg verbindt straks weer de Springweg met de Oudegracht. Dit past in de historische structuur van de binnenstad, waarbij grote straten lopen in noord-zuidrichting en kleinere straten in de oost-westrichting.
• De openbare ruimte rondom de Strosteeg is straks vooral bedoeld voor fietsers en voetgangers. Auto’s zijn er te gast.
• De nieuwe gebouwen moeten aansluiten bij bijvoorbeeld de panden aan de Oudegracht: middelgroot, tegen elkaar aan en allemaal met een eigen kap of gevelontwerp.
• Er komen vooral woningen, met een paar kleine ondernemingen.
• Het gebied wordt groener en er komt een hof aan de achterzijde van de nieuwe gebouwen. Dit sluit aan bij de hofstructuur van de binnenstad.

Voordat we het gebied echt opnieuw gaan ontwikkelen, werken we de visie eerst verder uit. Dat gebeurt in de vorm van een Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE). We starten de voorbereidingen voor dit SPvE later, maar wel ruim voor het geplande moment van sloop van de garage in 2028. We betrekken omwonenden en belanghebbenden daarbij.

Bekijk de visie Strosteeg (pdf 18,8 MB)

Bouwplan Strosteeg 18-36

De plek waar eerst drukkerij Abels stond, heeft al meer dan 20 jaar een bestemming voor wonen. Deze plek is nu in het bezit van ERED BV. Samen met architect Sluijmer en Van Leeuwen hebben zij een plan voor de bouw van woningen:

• 38 woningen, waarvan:
  • 12 appartementen sociale huur voor Woonin (vroeger Mitros)
  • 23 appartementen vrije sector huur
  • 3 grondgebonden woningen vrije sector huur
• maximaal 3 woonlagen aan de zijde van de Blindesteeg en maximaal 4 bouwlagen aan de Strosteeg
• het ontwerp:
  • levendige gevels met ingangen, geveltuinen, veel verschillende gevels en indelingen van de blokken
  • verspringende lijn tot waar gebouwd mag worden (rooilijnen) aan de voor- en achterzijde. Hierdoor oogt het levendig en past het bij de bestaande gebouwen
• buurtstalling voor fietsen met een kleine werkplaats
• een binnentuin
• oude zijgevel en een muur van de vroegere drukkerij Abels blijft

Sloop van de garage

We houden de garage open tot 2028. Daarna laten we hem zo snel mogelijk slopen.

• Vanaf 2024 tot aan de sloop in 2028 beheren wij de garage. De Springweggarage biedt vanaf het najaar van 2024 ruimte aan parkeren voor bewoners die hun straatvergunning inleveren.
• Na de sloop in 2028 kunnen de bewoners met een garage-abonnement overstappen naar parkeergarage Rijnkade of een van de andere garages onder Hoog Catharijne.
• Vanaf het najaar van 2024 opent er een fietsenstalling in de garage. Deze fietsenstalling bestaat voor een deel uit uit een gratis bewaakte pop-up stalling en voor een deel uit een buurtstalling voor abonnementhouders.
• Vanaf 2024 komt er een deelhub in de garage.
• We hebben als doel om voldoende betaalbare woningen aan het gebied toe te voegen na de sloop van de garage.

Planning

Wat is er al gebeurd?

• 27 juni 2024: vaststelling bestemmingsplan Strosteeg 18-36 door de raad
• 15 mei 2024: parkeergarage in beheer bij de gemeente
• April 2024: bestaande verlichting in de garage laten vervangen door energiezuinige LED-verlichting met bewegings- en lichtsensoren
• April 2024: college besluit ontwerpbestemmingsplan voor te leggen aan de raad
• Augustus t/m september: ontwerpbestemmingsplan openbaar voor reacties. Zie de raadsbrief
• December 2020:  college van burgemeester en wethouders stelt het intentiedocument voor het bouwplan Strosteeg 18-36 vast.
• Januari 2020: BRO onderzocht (pdf, 3,5 MB) de economische invloed van de sloop van de Springweggarage. 
• Mei 2019: uitvoeren van een mobiliteitsonderzoek door het Royal Haskoning DHV (pdf, 778 kB). 
• Maart 2019: start van het opstellen van een visie voor het gebied rond de Strosteeg.