Helling 12-14: bouw 56 woningen
Fase project
In voorbereiding
Geplande bouw
2024
Ontwikkelaar Coltavast BV is eigenaar van het vroegere bedrijfspand aan Helling 12-14. De gemeente en Coltavast hebben een plan gemaakt voor nieuwbouw op deze plek.
De ontwikkelaar wil 47 woningen en 9 atelierwoningen bouwen. Het gebouw staat tegenover poppodium De Helling, op Rotsoord.
Wat komt er?
De locatie van Helling 12-14 maakt de woningen erg geschikt voor mensen die vlakbij het centrum willen wonen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer willen hebben. Coltavast wil op deze locatie een appartementencomplex bouwen. De ontwikkelaar sloopt het bestaande gebouw.
Dit zijn de plannen:
- 9 atelierwoningen voor kunstenaars en creatieve ondernemers op de begane grond.
- daarboven een appartementengebouw met 4 hele en een halve vijfde bouwlaag met 47 appartementen in de middenhuur en vrije sector huur.
Het nieuwe gebouw neemt minder ruimte in op de grond dan het gebouw nu. De ruimte die vrijkomt, gebruikten we als nieuwe openbare ruimte. Hier maken we een stoep voor het nieuwe gebouw, bomen en een plek waar na regenval water kan blijven.
Bestemmingsplan
Dat is nodig om de nieuwbouw van woningen en de nieuwe inrichting van de openbare ruimte mogelijk te maken. Van 15 december 2023 tot en met 26 januari 2024 kon u uw mening (zienswijze) geven over het ontwerpbestemmingsplan. Op 19 maart 2024 besloot het college om het bestemmingsplan voor te leggen aan de gemeenteraad. Op 6 juni 2024 is het bestemmingsplan vastgesteld in de raad. De vergunning voor de bouw is aangevraagd. De bouw start nadat de vergunning is verleend. Het oude pand wordt al eerder gesloopt.
Openbare ruimte van Rotsoord
We richten de openbare ruimte van Rotsoord opnieuw in. Een van de doelen is om de buurt groener te maken.
Op de hoogte blijven en meedenken
Coltavast wil bewoners en ondernemers uit de buurt op de hoogte houden. Wilt u betrokken blijven? Of heeft u interesse om de woonruimte te huren? Meld u dan aan door een e-mail te sturen naar hellingutrecht@coltavast.nl. Coltavast B.V. houdt u dan op de hoogte van het proces.
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 2024 |
|
Wat is al gebeurd?
- 6 juni 2024: gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast.
- 19 maart 2024: college besluit bestemmingsplan aan te bieden aan de gemeenteraad.
- December 2023: aanvraag bouwvergunning
- 15 december 2023 tot en met 26 januari 2024: terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan.
- 23 november 2021: bouwenvelop (pdf, 3 MB) met wensen en eisen voor het initiatief vastgesteld door het college van B en W.
- 2-16 juli 2021: eisen en wensen bekijken en hierop reageren.
- 22 maart 2021: 2e bewonersbijeenkomst.
- 15 december 2020: 1e bewonersbijeenkomst.
- Juli 2020: intentiedocument (pdf, 494 kB) vastgesteld door het college.