Hart van De Meern
In het Hart van De Meern willen we betaalbare woningen bouwen en de levendigheid en het groen verbeteren. Het gaat om het gebied in de hoek van de Rijksstraatweg en Meerndijk.
Mogelijkheden
We hebben verschillende mogelijkheden voor dit gebied onderzocht. In oktober 2023 hebben buurtbewoners tijdens een inloopavond hun wensen en ideeën gedeeld. Die hebben we verwerkt. We willen hier appartementen bouwen. Het worden allemaal huurwoningen. De bestaande gebouwen aan de Meerndijk blijven staan. Op de begane grond komt ruimte voor bedrijfjes, bijvoorbeeld een lunchroom. Het gebouw wordt op sommige plekken 3 en op andere plekken 4 verdiepingen hoog, de begane grond meegerekend. We leggen dit plan binnenkort voor aan de gemeenteraad voor een besluit. We horen graag eerst wat omwonenden ervan vinden.
Deel uw mening met ons
We organiseren 2 keer een bijpraatmoment in De Meern om te horen wat u van onze ideeën vindt. U kunt dan ook beelden bekijken van hoe we denken dat het er ongeveer uit komt te zien. U vindt ons op het plein naast de Marekerk aan de Zandweg 126. Bij slecht weer staan we binnen. We zijn er op:
- Woensdag 3 juli 2024 tussen 12.00 en 14.00 uur
- Donderdag 4 juli 2024 tussen 19.00 en 21.00 uur
Update van een eerder plan
Dit nieuwe plan is een update van een eerder plan. In 2015 heeft de gemeenteraad een Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) voor dit gebied vastgesteld. Inmiddels sluit dat programma niet meer aan bij de wensen en ambities die er nu zijn. In verschillende documenten, zoals de Ruimtelijke Strategie Utrecht 2040, worden andere keuzes gemaakt. Daarom maken we nu een update van het Stedenbouwkundig Programma van Eisen.
Luchtfoto van het gebied met bestaande bebouwing en de parkeerplaats.
Kaartje van het Hart van de Meern met rechtsonder het plangebied. Langs de Meerndijk en de Rijksstraatweg is met paars ingetekend dat daar gemengde functies en woningen komen. Daarachter is een gebied geel gearceerd om wonen en parkeren aan te geven.
- Aan de noordkant loopt de grens tot de dorpstuin en de busbaan langs de Rijkstraatweg.
- Aan de westkant ligt de Meerndijk met bebouwing.
- Het parkeerterrein en de jongerenontmoetingsplek liggen achter de gebouwen aan de Meerndijk.
- Aan de zuidkant van het gebied stond eerder de C1000/Jumbo.
Inloopbijeenkomst 4 oktober 2023
Op woensdag 4 oktober hielden we een inloopbijeenkomst. Medewerkers van de gemeente gingen in gesprek met omwonenden en hebben uitgelegd wat de plannen zijn en hoe het hierna verdergaat. We hebben de wensen en ideeën die we toen hebben opgehaald zoveel mogelijk verwerkt in de plannen.
Bewoners deelden hun wensen en ideeën voor dit gebied.
- De aanwezigen gaven aan blij te zijn met het dorpse karakter van dit deel van het Hart van De Meern. Ze willen dat graag behouden.
- Veel bezoekers willen graag dat er woningen komen. Bijvoorbeeld een appartementengebouw van maximaal 4 lagen hoog, voor starters of juist voor senioren.
- Ook is er behoefte aan veel groen in het gebied. De Dorpstuin valt bij de meeste mensen in de smaak.
- Bezoekers willen graag dat het gebied levendiger wordt, bijvoorbeeld door winkels of horeca om een kop koffie te kunnen drinken.
- Sommige mensen willen dat er een huisartsenpraktijk of gezondheidscentrum komt. De parkeerplaats wordt nu gebruikt voor onder andere de kermis en andere feesten. Veel mensen willen dat daar ruimte voor blijft.
- Omwonenden maken zich zorgen over het verkeer en parkeren in de buurt. Ze willen dat het verkeer veiliger wordt en dat er genoeg parkeerplaatsen overblijven.
Samen met de uitgangspunten uit de Ruimtelijke Strategie 2040 vormen deze wensen en ideeën de basis voor de update van het Stedenbouwbouwkundig Programma van Eisen. Met die update gaat de gemeente verschillende mogelijkheden voor het gebied uitwerken. In de eerste maanden van 2024 bespreken we die varianten met de buurt.
Dit is een ingekorte versie van het verslag van de avond. Wilt u het complete verslag ontvangen? Stuur dan een e-mail naar leidscherijngroeit@utrecht.nl.
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 3 en 4 juli | Inloopmoment bij de Marekerk |
| 2e helft 2024 | Aangepast Stedenbouwkundig Programma van Eisen |
| 2025 en verder | Selecteren van een projectontwikkelaar en bouw van de appartementen |
Wat is er al gebeurd?
- 4 oktober 2023: inloopbijeenkomst