Europaweg 2-4: Nieuw woon- en werkgebied
Fase project
In voorbereiding
Geplande bouw
Onbekend
Projectontwikkelaar Synchroon wil woningen bouwen op het terrein aan de Europaweg 2 en 4 in Vleuten. Nu zit daar groente- en fruitbedrijf Jan Oskam en er staan een paar woningen. De gemeente heeft ermee ingestemd om verder te onderzoeken of en wat er op deze plek gebouwd kan worden.
Wat is het plan?
Het bedrijf Jan Oskam gaat binnenkort verhuizen. Door de ontwikkeling van Leidsche Rijn en de aanleg van het Máximapark past het niet goed meer op deze plek. Vooral de vrachtwagens die er komen zorgen voor overlast voor omwonenden. Het bedrijfsgebouw en de woningen aan de Europaweg zijn gekocht door Synchroon. Zij willen op deze plek woningen bouwen en ruimte maken voor werkgelegenheid. Bijvoorbeeld bedrijven of ruimte voor maatschappelijke organisaties, zoals gezondheidszorgorganisaties. Ook kan er een betere verbinding komen tussen het Máximapark en het Bosch en Duinpark.
Onderzoek
We staan achter het voorstel van de projectontwikkelaar. Op 1 oktober 2024 heeft het college van burgemeester en wethouders officieel ingestemd met het zogeheten intentiedocument. Daarmee heeft de projectontwikkelaar toestemming gekregen om verder onderzoek te doen. In het intentiedocument staan de eerste ideeën voor de ontwikkeling. Er zijn nog geen schetsen of uitgewerkte plannen.
Mening van omwonenden
De gemeente en de ontwikkelaar hebben ideeën over de woningbouw. We ook zijn benieuwd naar de mening van bewoners en andere partijen in de buurt. Daarvoor organiseren we later een informatiebijeenkomst. De resultaten daarvan en van de onderzoeken, worden vastgelegd in een bouwenvelop. Daarin staan alle eisen en afspraken waaraan dit project moet voldoen. Bijvoorbeeld hoeveel woningen er komen en hoe die eruit gaan zien. Maar ook de invloed die de ontwikkeling heeft op het verkeer en de natuur in de omgeving. Bewoners mogen straks ook weer hun mening geven over de bouwenvelop.
Planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| Najaar 2024 | Informatiebijeenkomsten voor omwonenden |
| 2025 | Maken ontwerp en de eisen van het bouwplan vastleggen in een bouwenvelop |
| 2025 | Reageren op de bouwenvelop |
2026 | Vaststellen bouwenvelop en omgevingsplan wijzigen |
| 2027 | Omgevingsvergunning aanvragen |
| 2027 | Starten met bouwen |
Wat is al gebeurd?
- 1 oktober 2024: het college van burgemeester en wethouders staat achter het idee om hier te bouwen. Het intentiedocument is vastgesteld.