Buurtcentrum Zuilen: sloop en nieuwbouw

Buurtcentrum Zuilen aan de Sint-Ludgerusstraat 251 is bijna 40 jaar oud en toe aan vernieuwing. Na onderzoek blijkt dat opknappen niet mogelijk is. Daarom slopen we het buurtcentrum. En bouwen we een nieuw, modern en duurzaam gebouw, toegankelijk voor iedereen.

Wat komt er en waarom?

Het nieuwe buurtcentrum wordt van hoge kwaliteit en kan weer minimaal 40 jaar mee. Het komt op dezelfde plek als het buurtcentrum nu.

• De nieuwbouw komt op de bestaande vloer en fundering.
• Het gebouw wordt aardgasvrij.
• Het gebouw wordt goed geïsoleerd (dak, vloer, muren en ramen).
• Het gebouw heeft 1 hoofdingang, met binnen 2 aparte ingangen voor het buurtcentrum en 1 voor het buurtteam en de 1e verdieping.
• Er komt een woonkamer om elkaar te ontmoeten.
• Er komen meer flexibel in te delen ruimtes voor verschillende activiteiten.
• Op het terrein kan het regenwater op 3 plekken in de bodem stromen. Dit geeft de grond ook in droge tijden langer water.
• Er komen nieuwe zonnepanelen van Stichting Buurtstroom voor het opwekken van energie. We compenseren het verlies aan opbrengst tijdens de werkzaamheden.

Wanneer begint de sloop en nieuwbouw?

Het ontwerp is definitief. De omgevingsvergunning is afgegeven en de aannemer is gekozen. We starten eind september 2024. Ongeveer tegelijk start ook de verbouwing van de Ludgerschool. Daardoor zijn er geen leerlingen in de buurt. De verbouwing van de gymzaal aan de St. Willibrordusstraat start begin 2025. Door de 3 projecten bijna tegelijk uit te voeren verkort dit de totale bouwtijd in de buurt tot ongeveer 1,5 jaar.

Planning

Wat is er al gebeurd?

• Zomer 2024: gebruikers zijn verhuist naar tijdelijke locaties. Een groot deel van het Buurtcentrum zit nu tijdelijk in Het Vorstelijk Complex Buurtcentrum De Beatrix aan de Prinses Beatrixlaan 2a. Het Buurtteam zit tijdelijk in het Demkade Business Centre aan de Demkaweg 11.
• Voorjaar 2024: aannemer gekozen
• Februari 2024: definitief ontwerp en goedkeuring welstandscommissie.
• 2023: schetsontwerp, definitief ontwerp en technisch ontwerp nieuwbouw.
• Juni 2022: informatiebijeenkomst huurders en buurtbewoners.
• 2022: Onderzoeken: toegankelijkheid, bouwkundig onderzoek van dak, gevel en vloer, asbestonderzoek, duurzaamheidsonderzoek, haalbaarheidsonderzoek.
• Eind 2020: onderzoeken en herzien van plannen.

Op de hoogte blijven

We houden de gebruikers van het buurtcentrum en buurtbewoners op de hoogte van de ontwikkelingen van 'Buurtcentrum Zuilen'. Wilt u ook op de hoogte blijven of hebt u vragen? Stuur dan een e-mail naar secretariaatvgu@utrecht.nl met 'Buurtcentrum Zuilen' in het onderwerp.