Buurtcentrum Zuilen: sloop en nieuwbouw
Fase project:
in uitvoering
Geplande bouw:
2024 -2025
Buurtcentrum Zuilen aan de Sint-Ludgerusstraat 251 is bijna 40 jaar oud en toe aan vernieuwing. Na onderzoek blijkt dat opknappen niet mogelijk is. Daarom slopen we het buurtcentrum. En bouwen we een nieuw, modern en duurzaam gebouw, toegankelijk voor iedereen.
Wat komt er en waarom?
Het nieuwe buurtcentrum wordt van hoge kwaliteit en kan weer minimaal 40 jaar mee. Het komt op dezelfde plek als het buurtcentrum nu.
- De nieuwbouw komt op de bestaande vloer en fundering.
- Het gebouw wordt aardgasvrij.
- Het gebouw wordt goed geïsoleerd (dak, vloer, muren en ramen).
- Het gebouw heeft 1 hoofdingang, met binnen 2 aparte ingangen voor het buurtcentrum en 1 voor het buurtteam en de 1e verdieping.
- Er komt een woonkamer om elkaar te ontmoeten.
- Er komen meer flexibel in te delen ruimtes voor verschillende activiteiten.
- Op het terrein kan het regenwater op 3 plekken in de bodem stromen. Dit geeft de grond ook in droge tijden langer water.
- Er komen nieuwe zonnepanelen van Stichting Buurtstroom voor het opwekken van energie. We compenseren het verlies aan opbrengst tijdens de werkzaamheden.
Wanneer begint de sloop en nieuwbouw?
Het ontwerp is definitief. De omgevingsvergunning is afgegeven en de aannemer is gekozen. We starten eind september 2024. Ongeveer tegelijk start ook de verbouwing van de Ludgerschool. Daardoor zijn er geen leerlingen in de buurt. De verbouwing van de gymzaal aan de St. Willibrordusstraat start begin 2025. Door de 3 projecten bijna tegelijk uit te voeren verkort dit de totale bouwtijd in de buurt tot ongeveer 1,5 jaar.
Open dag bouw op 14 mei
De bouw heeft bijna zijn hoogste punt bereikt. Wij willen graag bij deze mooie mijlpaal stilstaan. De gemeente en de aannemer geven u daarom de mogelijkheid om op 14 mei een eerste kijkje te nemen in het nieuwe gebouw tijdens de open bouwdag.
- Wanneer: woensdag 14 mei 2025
- Waar: Sint-Ludgerusstraat 251, Utrecht
- Hoe laat: 14.00 uur
Tijdens deze middag is het mogelijk om onder begeleiding van de medewerkers van Bouwbedrijf Van Dillen veilig een rondleiding te krijgen over de bouw. Zo krijgt u als eerste een inkijkje in hoe het nieuwe gebouw straks wordt.
Programma 14 mei 2025
- 13.45 uur: inloop
- 14.00 uur: welkomstwoord en korte terug- en vooruitblik op het project
- 14:05 uur: kort woordje door wethouder Dennis de Vries (Vastgoed en wijk Noordwest).
Hoogste punt handeling door wethouder en gebruikers - 14.15 uur: rondleidingen over de bouw.
Gelegenheid om na te praten met een hapje en drankje. - 15.30 uur: einde
Planning
| Wanneer | Wat | |
|---|---|---|
| Zomer 2025 | Buurtcentrum Zuilen klaar | |
| Najaar 2025 | Gebruikers verhuizen terug |
Wat is er al gebeurd?
- Eind september 2024: Start sloop en nieuwbouw. Dit loopt bijna gelijk met de verbouwing van de Ludgerschool. Daardoor zijn er geen leerlingen in de buurt. De verbouwing van de gymzaal aan de St. Willibrordusstraat is begin 2025 gestart. Door de 3 projecten bijna tegelijk uit te voeren verkort dit de totale bouwtijd in de buurt tot ongeveer 1,5 jaar.
- Zomer 2024: gebruikers zijn verhuist naar tijdelijke locaties. Een groot deel van het Buurtcentrum zit nu tijdelijk in Het Vorstelijk Complex Buurtcentrum De Beatrix aan de Prinses Beatrixlaan 2a. Het Buurtteam zit tijdelijk in het Demkade Business Centre aan de Demkaweg 11.
- Voorjaar 2024: aannemer gekozen
- Februari 2024: definitief ontwerp en goedkeuring welstandscommissie.
- 2023: schetsontwerp, definitief ontwerp en technisch ontwerp nieuwbouw.
- Juni 2022: informatiebijeenkomst huurders en buurtbewoners.
- 2022: Onderzoeken: toegankelijkheid, bouwkundig onderzoek van dak, gevel en vloer, asbestonderzoek, duurzaamheidsonderzoek, haalbaarheidsonderzoek.
- Eind 2020: onderzoeken en herzien van plannen.
Waar is het?
Op de hoogte blijven
We houden de gebruikers van het buurtcentrum en buurtbewoners op de hoogte van de ontwikkelingen van 'Buurtcentrum Zuilen'. Wilt u ook op de hoogte blijven of hebt u vragen? Stuur dan een e-mail naar secretariaatvgu@utrecht.nl met 'Buurtcentrum Zuilen' in het onderwerp.
